DALAM beberapa tahun terakhir, Cikarang berkembang pesat dari kawasan industri menjadi pusat pertumbuhan ekonomi baru di timur Jakarta. Kehadiran kawasan industri berskala internasional, pembangunan infrastruktur, hingga konektivitas yang semakin baik membuat wilayah ini menarik bagi investor, pelaku usaha, maupun ekspatriat.
Pertumbuhan tersebut tak hanya mendorong sektor manufaktur, tetapi juga meningkatkan kebutuhan terhadap fasilitas komersial, ritel, dan ruang usaha modern. Aktivitas ekonomi yang terus meningkat, ditambah populasi pekerja produktif dan komunitas ekspatriat yang besar, menciptakan pasar yang dinilai potensial bagi pengembangan properti komersial.
Melihat peluang itu, hadir The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard, proyek shophouse modern yang mengusung konsep Triple Key, Triple Opportunity, Triple Returns. Konsep tersebut dirancang agar satu properti dapat menghasilkan beberapa sumber pendapatan sekaligus.
Berlokasi di koridor utama OAZE Boulevard dengan ROW 12 meter, proyek ini mengedepankan tiga nilai utama, yakni akses strategis, peluang bisnis, dan kenyamanan kawasan.
Dari sisi konektivitas, kawasan OAZE Cikarang memiliki akses menuju lima gerbang tol utama, yakni Cikarang Barat, Cibatu, Cikarang Pusat, Japek II, dan Cibitung, dengan waktu tempuh sekitar 10 hingga 20 menit. Lokasinya juga berjarak sekitar 20 menit dari Stasiun Cikarang serta terhubung langsung dengan Jalan MH Thamrin Lippo Cikarang dan Jalan Raya Cikarang-Cibarusah.
Secara pasar, proyek ini berada di tengah kawasan industri besar seperti Delta Silicon, MM2100, EJIP, GIIC, hingga KIIC. Selain itu, lokasinya berdekatan dengan sejumlah fasilitas publik seperti EMC Hospital, Siloam Hospital, Lippo Mall Cikarang, dan Citywalk.
Potensi pasar di kawasan tersebut juga dinilai besar. Area Lippo Cikarang saat ini dihuni lebih dari 71 ribu penduduk, didukung sekitar 19.500 unit rumah, 16.700 apartemen, 1.576 industri aktif, lebih dari 683 ribu tenaga kerja, serta sekitar 12 ribu ekspatriat. Volume kendaraan di kawasan itu disebut mencapai sekitar 80 ribu mobil per hari.
The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard dirancang dengan sistem triple-key yang memungkinkan setiap lantai dimanfaatkan atau disewakan secara terpisah. Setiap unit memiliki akses privat ke lantai atas, utilitas mandiri seperti listrik, air, dan internet, serta area signage tersendiri bagi tenant.
“Konsep ini kami hadirkan untuk menjawab kebutuhan pasar akan ruang usaha yang adaptif dan mampu menciptakan lebih dari satu sumber pendapatan sekaligus dalam satu properti,” jelas manajemen OAZE Cikarang.
Dari sisi desain, bangunan dibuat fleksibel dengan berbagai pilihan shopfront, mulai dari area alfresco di lantai dasar hingga sky terrace di lantai atas. Konsep tersebut memungkinkan satu unit digunakan untuk fungsi retail, perkantoran, maupun hunian.
Setiap unit juga dirancang memaksimalkan pencahayaan alami, ventilasi silang, serta area backyard multifungsi guna meningkatkan kenyamanan dan nilai guna properti.
The Hive Yutaka @ OAZE Boulevard tersedia dalam tipe standar dan corner dengan bangunan tiga lantai. Harga yang ditawarkan mulai dari sekitar Rp1,8 miliar, menjadikannya salah satu opsi investasi komersial di koridor timur Jakarta.
Dengan dukungan lokasi strategis, pasar yang besar, serta konsep bangunan yang fleksibel, proyek ini diproyeksikan menjadi salah satu pusat aktivitas bisnis baru di kawasan Cikarang. (Z-10)